Ulga Mieszkaniowa
Tw贸j przewodnik podatkowy
O uldze
Kalkulator
Oferta
Baza wiedzy
Kontakt
Kalkulator ulgi mieszkaniowej
Oblicz, ile mo偶esz zaoszcz臋dzi膰
A. Cena sprzeda偶y nieruchomo艣ci (z艂)
Warto艣膰 wyra偶ona w cenie okre艣lonej w umowie
B. Koszty odp艂atnego zbycia (z艂)
Wszystkie wydatki poniesione przez sprzedaj膮cego, kt贸re s膮 konieczne, aby transakcja sprzeda偶y mog艂a doj艣膰 do skutku (wszystkie niezb臋dne wydatki bezpo艣rednio zwi膮zane z t膮 czynno艣ci膮), np. koszty wyceny, po艣rednik贸w, og艂osze艅, koszty notariusza i s膮dowe
C. Przych贸d ze sprzeda偶y (A-B)
D. Udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia (z艂)
E. Udokumentowane nak艂ady poczynione w czasie posiadania nieruchomo艣ci (z艂)
F. Koszty uzyskania przychodu (D+E)
G. Suma odpis贸w amortyzacyjnych dokonanych od zbywanych nieruchomo艣ci (z艂)
H. Doch贸d z odp艂atnego zbycia (C-F+G)
I. Planowane nak艂ady na w艂asne cele mieszkaniowe
(suma p贸l 1.1-1.5, 2.1-2.3, 3.1)
W ci膮gu 3 lat licz膮c od ko艅ca roku, w kt贸rym nast膮pi艂a sprzeda偶 danej nieruchomo艣ci
1.1 Nabycie budynku mieszkalnego, jego cz臋艣ci lub udzia艂u w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowi膮cego odr臋bn膮 nieruchomo艣膰 lub udzia艂u w takim lokalu, a tak偶e na nabycie gruntu lub udzia艂u w gruncie albo prawa u偶ytkowania wieczystego gruntu lub udzia艂u w takim prawie, zwi膮zanych z tym budynkiem lub lokalem (z艂)
1.2 Nabycie sp贸艂dzielczego w艂asno艣ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udzia艂u w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w sp贸艂dzielni mieszkaniowej lub udzia艂u w takim prawie (z艂)
1.3 Nabycie gruntu pod budow臋 budynku mieszkalnego lub udzia艂u w takim gruncie, prawa u偶ytkowania wieczystego takiego gruntu lub udzia艂u w takim prawie, w tym r贸wnie偶 z rozpocz臋t膮 budow膮 budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udzia艂u w gruncie, prawa u偶ytkowania wieczystego gruntu lub udzia艂u w takim prawie, pod warunkiem, 偶e w okresie 3 lat grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budow臋 budynku mieszkalnego (z艂)
1.4 Budowa, rozbudowa, przebudowa, remont w艂asnego budynku lub lokalu mieszkalnego (albo jego cz臋艣ci) (z艂)
1.5 Rozbudowa, przebudowa lub adaptacja na cele mieszkalne w艂asnego budynku niemieszkalnego, jego cz臋艣ci, w艂asnego lokalu niemieszkalnego lub w艂asnego pomieszczenia niemieszkalnego (z艂)
2.1 Sp艂ata kredytu (po偶yczki) wraz odsetkami, zaci膮gni臋tego przed dniem uzyskania przychodu z odp艂atnego zbycia na zakup mieszkania lub domu, gruntu, budow臋 nowego domu, rozbudow臋, remont, adaptacj臋 lub przebudow臋 istniej膮cego, w艂asnego lokalu mieszkalnego (z艂)
2.2 Sp艂ata ka偶dego kolejnego kredytu (po偶yczki) wraz z odsetkami zaci膮gni臋tego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odp艂atnego zbycia na sp艂at臋 kredytu (po偶yczki) wymienionego w punkcie 2.1 (z艂)
2.3 Sp艂ata ka偶dego kolejnego kredytu (po偶yczki) oraz odsetek od tego kredytu (po偶yczki) zaci膮gni臋tego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odp艂atnego zbycia, na sp艂at臋 kredytu (po偶yczki), o kt贸rych mowa w pkt 2.1 lub 2.2 (z艂)
3.1 Warto艣膰 otrzymanej w ramach odp艂atnego zbycia w drodze zamiany nieruchomo艣ci znajduj膮cej si臋 w pa艅stwie cz艂onkowskim UE lub w innym pa艅stwie nale偶膮cym do EOG albo w Konfederacji Szwajcarskiej (z艂)
J. Doch贸d zwolniony z opodatkowania (H*I/C)
K. Podstawa opodatkowania (H-J)
L. Obliczony podatek (19% x K)
M. Warto艣膰 ulgi (19% x H - L)
Oblicz ulg臋
Wynik oblicze艅:
Kwota zwolniona z podatku:
-
Kwota podlegaj膮ca opodatkowaniu:
-
Szacunkowy podatek (19%):
-
Zaoszcz臋dzisz:
-